




- Surface332 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain1 045 m²
- Construction1930
Maison aux volumes généreux
695 000 €
Les points forts
- volume,lumiere,situation
Descriptif du bien
Venez découvrir sans tarder cette superbe Maison lumineuse.
Située à Merlimont, commune offrant toutes les commodités ainsi qu'une jolie plage, à 7 kms du Touquet, cette charmante maison vous séduira dès l'entrée ouvrant sur le vaste séjour/salon de 71 m², baigné de lumière. Sa cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût profite d'un accès direct à la terrasse extérieure. La suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée est un atout majeur pour la vie quotidienne. A l'étage, les 3 chambres et leur salle de bains profitent de la vue exceptionnelle.
Pour donner vie à vos envies, ce bien propose un bureau et une magnifique pièce de 70 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Complété de 4 places de stationnement et d'une cave accessible depuis l'entrée, cette maison vous attend, il n'y plus qu'à pauser vos meubles.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien exceptionnel, de qualité à visiter sans tarder !
Prix de vente HAI 735 000€ ( Honoraires charge acquéreur de 23 000 € TTC )
Prix de vente hors honoraires d'agence 712 000 €
Mandat 250318
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface332 m²
- Surface au sol332 m²
- Séjour70 m²
- Pièces11
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain1 045 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMerlimont 62155
- Taxe foncière3 000 € /an
- Référence250318


Détail des pièces
- entrée20 m²
- sejour70 m²
- cuisine25 m²
- vestiaire m²
- wc m²
- cellier m²
- chambre m²
- salle de bain m²
- dressing m²
- cave m²
- chambre m²
- chambre m²
- Chambre m²
- bureau m²
- wc m²
- salle de bain m²
- salle de sport71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442518312

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530 RUE JOSEPH DAUBREGE
62155 MERLIMONT
