Vendu
+ de photos
- Surface116.95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain908 m²
- Âge de l'homme67 ans
- Âge de la femme70 ans
Charmant semi plain-pied en Viager Occupé proche Arras
Vendu
Descriptif du bien
Maison Individuelle en Viager occupé à 15 mins de Arras
Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans un secteur calme et recherché pour un investissement de qualité.
Avec une surface habitable de 116,95 m² et une surface au sol de 160 m², cette demeure semi plain-pied vous offre un espace de vie pratique. Elle comprend un séjour salon de 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau de plain-pied, une chambre et une salle de bains, en entresol, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
La terrasse, accessible depuis le séjour, donne accès à un agréable terrain aménagé et clos de 908 m².Les + : Ce bien profite également d'un grand garage, d'une buanderie et d'un abri de jardin. Pour plus de confort, l'ensemble des volets roulants sont motorisés, ainsi que le portail d'accès.
L'accès rapide aux différentes commodités et à la ville d'Arras font de ce bien un investissement de qualité à ne pas manquer.
Conditions d'Acquisition :Viager occupé au profit d’un couple de 67 ans et 70 ans.
Bouquet HAI : 66 500 €
Rente mensuelle : 165 €
Frais de notaire basés sur la valeur occupée
Taxe Foncière 2024 : 965 € dont 198 € ordures ménagères.
Valeur vénale : 220 000 €
Honoraires charge acquéreurs 16 500 € (7.5%), Bouquet net vendeur 50 000 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface116.95 m²
- Surface au sol160 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain908 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaumetz-lès-Loges 62123
- Taxe foncière965 € /an
- Référence250512
FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise -
530 RUE JOSEPH DAUBREGE
62155 MERLIMONT